Die neue HOAI: Der allgemeine Teil  

Regelungsinhalt

HOAI allg. Teil, alt

HOAI allg. Teil, neu

Anwendungsbereich

§ 1

§ 1, unverändert. Honorarregelungen gelten für jedermann, der auf besonderer vertraglicher Grundlage Leistungen erbringt, die in der HOAI preisrechtlich geregelt sind. Die Honorare sind bindend für jedermann. Architekten- oder Ingenieureigenschaft nicht Voraussetzung

Begriffsbestimmungen

§ 3, Nr. 1-12

§ 2 Nr. 1-19, im Detail geändert, ergänzt um Nr. 12 Def. der allgemein anerkannten Regel der Technik Nr. 13 Def. Kostenschätzung, Nr. 14 Def. Kostenberechnung, Nr. 15 Def. Honorarzonen

Leistungen und Leistungsbilder

§ 2

Abs. 1: Gliederung Leistungsbilder in Grundleistungen und Besondere Leistungen

Abs. 2: Grundleistungen und Leistungsphasen

Abs. 3: Def. Besondere Leistungen

§ 3

Abs. 1: Verbindliche Honorarregelung, Ausnahme Beratungsleistungen des Anhangs

Abs. 2: Def. Leistungsbilder, Abgrenzung zu Änderungen, Leistungsziel, Leistungsumfang, Leistungsablauf und Vergütung

Abs. 3: Besondere Leistungen, freie Honorarvereinbarung

Abs. 4: Def. allg. Gliederung der Leistungsbilder in LPh 1-9, Ausnahme Abs. 5, Leistungsbild Tragwerksplanung, LPh 1-4, Abs. 6, Leistungsbild Flächenplanungen in LPh 1-5

Abs. 7: Bewertung Leistungsphasen in %

Abs. 8: Erörterungspflicht jeder Leistungsphase mit AG

anrechenbare Kosten

§ 9 Abs. 2 USt. nicht Bestandteil der a. K

§ 10 Abs. 3: Fiktion der ortsüblichen Preise

§ 4: Def. über a.g.R.d.T. oder ortsübliche Preise oder ö.r. Kostenvorschriften unter Zugrundelegung der DIN 276 jeweils ohne USt.

Abs. 2 Fiktion der ortsüblichen Preise

Honorarzonen (HZ)

Def. und Punktekatalog jeweils innerhalb der einzelnen Leistungsbilder der Teile II bis XIII

§ 5 Abs. 1: Def. HZ für Objekt-, Bauleit- und Tragwerksplanung I-V von sehr geringe Planungsanforderungen bis sehr hohe Planungsanforderungen

Abs. 2: für Landschaftspläne, Planung, Technische Ausrüstung HZ I-III von geringe Planungsanforderungen bis hohe Planungsanforderungen

Abs. 3: für Grünordnungspläne und Landschaftsrahmenpläne HZ I, HZ II, durchschnittliche bis hohe Planungsanforderungen

Abs. 4: Verweis auf Regelbeispiele und Bewertungspunkte in den jeweiligen Leistungsbildern der Teile 2-4

Grundlagen des Honorars

§§ 10 Abs. 1, 52 Abs. 1, 62 Abs. 1, 69 Abs. 1, 78 Abs. 2, 89 Abs. 2, 92 Abs. 2, 97 Abs. 1

§ 6 Abs. 1: Def. der Honorarparameter, a. K., Flächen oder Verrechnungseinheiten, Leistungsbild, Honorarzone, zugehörige Honorartafel, Bestandsleistungen nach §§ 35, 36

Abs. 2: Honorargrundlage: Kostenschätzung oder Kostenberechnung oder schriftliche Festlegung einer Baukostenvereinbarung

Regelungsinhalt Honorarvereinbarung

§ 4 Abs. 1 schriftliche Vereinbarung bei Auftragserteilung zwischen Mindest- und Höchstsatz

Abs. 2 Abweichung vom Mindestsatz schriftlich in Ausnahmefällen zuzügl. schriftliche Vereinbarung bei Auftragserteilung (Abs. 1, 4)

Abs. 3 Abweichung von Höchstsätzen schriftlich bei außergewöhnlichen oder ungewöhnlich lange dauernden Leistungen

Abs. 4 Def. Mindestsatz bei fehlender Schriftform im Zeitpunkt der Auftragserteilung

§ 5 Abs. 4 a

§ 7 Abs. 1: schriftliche Vereinbarung bei Auftragserteilung zwischen Mindest- und Höchstsatz

Abs. 2: a. K. außerhalb der Tafelwerte freie Honorarvereinbarung

Abs. 3: Mindestsatzunterschreitung durch schriftliche Vereinbarung in Ausnahmefällen

Abs. 4: Überschreitung Höchstsätze nur bei außergewöhnlich oder ungewöhnlich lange dauernden Leistungen durch schriftliche Vereinbarung

Abs. 5: schriftliche Honoraranpassungspflicht bei Änderung Leistungsumfang, Änderung der a. K. während der Laufzeit des Vertrages

Abs. 6: Mindestsatzfiktion bei fehlender schriftlicher Vereinbarung im Zeitpunkt der Auftragserteilung

Abs. 7: wie § 5 Abs. 4 a: Erfolgshonorar bei Ausschöpfung technisch-wirtschaftlicher Lösungsmöglichkeiten 20 % des vereinbarten Honorars bei schriftlicher Vereinbarung, neu Malushonorar bis 5 % des vereinbarten Honorars bei fest vereinbarten a. K.

Berechnung des Honorars in besonderen Fällen

§ 5 Abs. 1, Abs. 2

§ 8 Abs. 1: identisch § 5 alt Abs. 1

Abs. 2 identisch § 5 alt Abs. 2

Berechnung des Honorars bei Beauftragung von Einzelleistungen

§ 19 Abs. 1, Abs. 2 mit Honorarerhöhungsmöglichkeit für Vorplanung und Entwurfsplanung, ebenso § 58, § 75 wie vor + Objektüberwachung

§ 9 Abs. 1: Honorarerhöhungsmöglichkeit Vorplanung und Entwurfsplanung auf Höchstsatz Grundlagenermittlung bzw. Vorplanung bei Bauleitplänen, Gebäuden, raumbildenden Ausbauten, Freianlagen, Ingenieurbauwerken, Verkehrsanlagen und technischer Ausrüstung

Abs. 2: Erhöhungsmöglichkeit für Objektüberwachung als Einzelleistung bei Gebäuden.

Abs. 3: vorläufige Planfassung bei Landschaftsplänen oder Grundordnungsplänen, Erhöhung von 50 auf 60 %,

mehrere Vor- oder Entwurfsplanungen

§§ 20, 52 Abs. 8, 69 Abs. 7

§ 10: mehrere Vorentwurfsplanungen für das selbe Objekt nach grundsätzlich verschiedenen Anforderungen löst Vertragspflicht über volle Prozentsätze dieser LPh aus, bei jeder weiteren Vor- und Entwurfsplanung anteilige Prozentsätze der entsprechenden Leistungen

Auftrag über mehrere Objekte

§ 22 Honorarabminderung für gleiche, spiegelgleiche oder im Wesentlichen gleichartigen Gebäude, die im zeitlichen und örtlichen Zusammenhang unter gleichen Verhältnissen errichtet werden oder Gebäude nach Typenplanung oder Serienbauten entsprechend § 52 Abs. 8, 69 Abs. 7

§ 11 Abs. 1: Zusammenrechnung der a. K. für Objekte mit weitgehend vergleichbaren Objektbedingungen, der gleichen HZ, im zeitlichen und örtlichen Zusammenhang gebaut, als Teil einer Gesamtmaßnahme geplant, betrieben, und genutzt.

Abs. 2: im Wesentlichen gleichartige Objekte, die im zeitlichen und örtlichen Zusammenhang unter gleichen baulichen Verhältnissen geplant und errichtet werden sollen oder Objekte Typenplanung oder Serienbauten, Wiederholung 1-4, Honorarabminderung für die LPh 1-7 50 %, ab 5.-7. Wiederholung 60 %, ab 8. Wiederholung 90 %

Abs. 3: Anwendung Abs. 2, auch wenn Leistungen im Auftrag, die bereits Gegenstand eines anderen Auftrages zwischen den Vertragsparteien war auch bei fehlendem zeitlichen oder örtlichen Zusammenhang

Abs. 4: Nichtanwendung auf Flächenplanung

Planausschnitte

§ 12 Honorarbeschränkung auf die Berechnung des bearbeiteten Planausschnittes

Interpolation

§ 13 Grundsatz der linearen Interpolation der Honorare zu den a. K.

Nebenkosten (NK)

§ 7 Abs. 1:

schriftl. Vereinbarung des Erstattungsausschlusses bei Auftragserteilung möglich

§ 14 Abs. 1: unverändert wie § 7 Abs. 1

Abs. 2: NK-Definition wie § 7 Abs. 2 ohne Ziff. 8

Abs. 3: unverändert wie § 7 Abs. 3, Einzelnachweis pauschale Vereinbarung, Schriftlichkeit bei Auftragserteilung

Zahlungen

§ 8 Abs. 1: Fälligkeitsregelung, vertragsgerechte Leistungserbringung, prüfbare Honorarschlussrechnung, Überreichung

Abs. 2: Abschlagszahlungsanspruch für nachgewiesene Leistungen

Abs. 3: NK auf Nachweis soweit keine andere schriftliche Vereinbarung

Abs. 4: andere Zahlungsweisen können schriftlich vereinbart werden

§ 15 Abs. 1: unverändert

Abs. 2: Abschlagszahlungen nur bei vertraglicher Vereinbarung in angemessenen zeitliche Abständen für nachgewiesene Leistungen

Abs. 3: unverändert wie § 8 Abs. 3

Abs. 4: unverändert wie § 8 Abs. 4

Umsatzsteuer (USt.)

§ 9 Abs. 1: Anspruch auf Ersatzumsatzsteuer auf Honorare und um Vorsteuer gekürzte NK

Abs. 2: Umsatzsteuer nicht Bestandteil der a. K. als Grundlage der Honorarermittlung

§ 16 Abs. 1: Umsatzsteuer auf Honorare und NK

Abs. 2: Auslagen entgeltneutral durchreichbar einschl. USt.